کد پروژه : 327
نام پروژه: طرح جامع شهر فریدونکنار
کارفرما: اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران
تاریخ آغاز پروژه: 1390
محل پروژه: شهر فریدونکنار
دسته بندی: برنامه ریزی شهری
توضیحات :
اداره کل راه و شهرسازي استان مازندران بعنوان مسئول و ناظر بر تهيه طرح جامع شهر فريدونکنار اقدام به انعقاد قرارداد به شماره 19414/100 مورخ 22/04/1390 با اين مهندسان مشاور نمود. براساس شرح خدمات موردنظر مطالعات وضع موجود و بررسی ها و برداشت های میدانی توسط اين مهندسان مشاور صورت گرفت، برپايه موارد مذکور، مهندسان مشاور نقش پيراوش به عنوان مسئول تهيه طرح جامع شهر فریدونکنار اقدام به تهيه و تدوين پیشنهادات و اساس طرح جامع نموده که براساس مؤلفه‌هاي اصلي چشم‌انداز توسعه شهردر قالب موارد زير قابل ارائه مي‌باشد:
- نظام تقسيمات کالبدي شهر براساس چهار ناحيه و چهارده محله استوار است.
- استقرار و پيشنهاد کاربري‌هاي خدماتي براساس الگوي پيشنهادي طرح جامع (ساخت چندهسته‌اي با مراکز و محورهاي محله‌اي- ناحيه‌اي) در مراکز و محورهاي ويژه‌اي خواهد بود. بر اين اساس تقويت منطقه تجاري- اداري در بافت مرکزي شهر و شکل‌گيري منطقه جديد تجاري- خدماتي در امتداد محور نامجو، شهدا و امام خميني و رودخانه اصلي شهر در طراحي‌ها و پيشنهادات درنظر گرفته شده است.
- شبکه مواصلاتي به شکل سلسله مراتبي در قالب محورهاي شرياني درجه دو اصلي و فرعي و محلي‌هاي اصلي قابل تبيين است که محورهاي شرياني درجه دو اصلي و شرياني جديدالاحداث در جنوب شهر به عنوان اساس طرح پيشنهادي مطرح مي‌شود.
- بافت تاريخي شهر فريدونکنار در محدوده مرکزي شهر و اطراف آن نيازمند توجه ويژه مي‌باشد.
- حوزه کشاورزي و شيلات يکي از مؤلفه‌هاي اصلي توسعه آتي شهر را تشکيل خواهد داد که محور اصلي آن حفظ، توسعه و استفاده بهينه از منابع آب و خاک واقع در بخش جنوبي شهر مي‌باشد.
- حوزه فعاليت گردشگري و فراغت يکي ديگر از مؤلفه‌هاي اصلي توسعه آتي شهر را تشکيل خواهد داد که محور اصلي گردشگري در حاشيه درياي مازندران و رودخانه فريدونکنار به عنوان اصلي‌ترين مراکز گردشگري و فراغت مورد توجه بوده است.
- تراکم‌هاي ساختماني پيشنهادي به صورت پهنه‌هاي کم، متوسط و زياد پيش‌بيني گرديده است.
- تحقق توسعه کالبدي مستلزم اجراي منطقه‌بندي پيشنهادي ساخت و ساز در شهر است. منطقه‌بندي و فعاليت‌هاي مجاز، مشروط و غيرمجاز در آن از جمله موارد اساس طرح پيشنهادي مي‌باشد.این منطقه بندی شامل: منطقه مسكوني، منطقه مختلط تجاري- خدماتي مركز شهر همراه با تراکم ساختماني زياد، بافت قديم شهر، محورها و گستره‌هاي مختلط با مقياس عملکردي منطقه‌اي- شهري، محورهاي مختلط با مقياس عملکردي محله‌اي- ناحيه‌اي، منطقه خدماتي، منطقه فضاهاي سبز و باز، منطقه تفريحي و گردشگري، منطقه کارگاهي- تأسيساتي و پايانه‌ها، حريم شهر.
